知っておこう！注文住宅の基礎知識

こんにちは！和歌山県新宮市を中心に活動している住宅工務店、清水建設です！
弊社は注文住宅から各種リフォームまで、住宅に関するさまざまな工事を請け負っております。
「新築工事」は知っていても、「注文住宅」をあまりご存じない方もいらっしゃるのではないでしょうか。
理想のマイホームを手に入れるためには、注文住宅によるオーダーが不可欠です。
今回のコラムでは、注文住宅についての基礎知識を皆様にご紹介しましょう。
「一生モノの我が家がほしい！」とお考えの方には有益な情報となっておりますので、ぜひご一読ください！

注文住宅とは？

注文住宅とは、部屋の構成や間取りなどを自由に決められる戸建て住宅のことをいいます。
細かいところまで自由に設計して建てられるため、ご自身の理想を満遍なく敷き詰められる点が大きなメリットとして挙げられます。
ただしこだわりが多すぎると、特殊仕様の設計やデザイン費などで工事費が膨れ上がってしまい、想定以上の出費を被るケースも少なくありません。
そのようなときは、基本設計に間取りや設備などを任意に付け加える「セミオーダー」と呼ばれる注文がおすすめです。
ご希望の仕様と工事費とを程よいバランスで実現できるでしょう。

土地によって工事費が変動する

意外と見落としがちなのが、土地による工事費の変動です。
同じ仕様の住宅でも、建築予定地の敷地条件によって工事費が大きく変わってしまうのです。
その理由のひとつが「地盤」にあります。
新築住宅は地盤の質や状態によって仕様変更を余儀なくされるケースがあり、状況によっては耐久性を高める工事を追加で行わなければなりません。
従って、注文住宅を想定内のコストで収めるためには、建築予定地の地盤調査結果をもとに慎重に計画を進めるといいでしょう。

工務店に依頼するメリット

注文住宅を依頼する場合、大手のハウスメーカーや建築会社を依頼先候補として思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。
しかし、実は中小規模の工務店でも全く問題なく請け負えるのです。
工務店は非常に小まわりが利くため、連絡すればすぐに対応してくれるという利点があります。
また、打ち合わせの実施や見積もりの提示なども素早く、設計施工まで行える会社であれば迅速に建築計画が進むでしょう。
特に弊社の場合は地域に密着した活動を行っておりますので、和歌山県新宮市近郊でマイホーム建設をご検討中の方には、おすすめの工務店だと自負しております！